Открытое задание содержит рекомендации к разработке мастер-плана «Липовка — Воронеж», сформированные из запросов к развитию территорий вдоль городских рек Липецка от горожан, администрации, собственников земельных участков, потенциальных инвесторов и городских экспертов.
Нажмите на кнопку, чтобы посмотреть полную презентацию в формате PDF
Приоритетные направления развития территории
Возрождение образа курортного города и сохранение исторических ценностей.
Формирование связей между центром и районами и внутри самого центра с учетом перспективных проектов (в том числе проекта развития Каменного лога)
Разработка прозрачных правил застройки и дизайн-кода города. Инвентаризация пустующих зданий, недостроев и разработка программы их активации.
СОХРАНЕНИЕ ИСТОРИИ И НАСЛЕДИЯ
КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ
УВЕЛИЧЕНИЕ УРОВНЯ СВЯЗНОСТИ
Комплексное экологическое развитие города, включающее реки, ручьи и Комсомольский пруд. Специальный подход к озеленению.
ЗАБОТА ОБ ЭКОЛОГИИ
Активация береговой территории реки Воронеж и реки Липовка как линейных общественных пространств. Насыщение новых и существующих пространств событиями.
РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ ЦЕНТРА ЛИПЕЦКА И ИХ СОБЫТИЙНОЕ НАСЫЩЕНИЕ
Жилая зона: постройка преимущественно среднеэтажного жилья с активными первыми этажами, рекреационными зонами, инфраструктурой для детей, защитой от шума, введение частичного режима улиц без автомобилей
Коммерческая зона: реконструкция и активация заброшенных и проблемных объектов (ресторан “Фрегат”, зоопарк, Петровский рынок)
Спорт и здоровье: реконструкция санатория и создание дополнительных объектов: бани на набережной Воронежа, спортивных площадок
Рекреационная зона: создание пешеходных и веломаршрутов, лыжных трасс, площадок для проведения мероприятий, детской и спортивной инфраструктуры, знаков для удобной навигации, озеленение, организация пунктов аренды средств индивидуальной мобильности, доступа к воде, площадок для выгула собак
Социальная инфраструктура, офисная, общественно-деловая инфраструктура: активация недостроенных зданий (поликлиника, детский сад, школа) и исторического квартала, создание новых удобных мест для ведения бизнеса (вдоль Липовки), создание культурных центров
Рекомендации по функциональному зонированию
Очистка водоемов и рек: создание зон биофильтрации и очистки из растений на Комсомольском пруду, исключение сбросов производственных отходов на Липовке, создание каскадов для аэрации
Защита территорий от неконтролируемого подтопления: организация специальных зон подтопления в русле Каменного лога, отведения поверхностной ливневой воды, регулирование уровня воды посредством создания щита между Липовкой и Воронежем, контроль уровня за счет насосной станции на Воронеже
Сохранение существующих зеленых насаждений (вдоль Липовки и на набережной Воронежа) и создание новых на Зеленом острове
РЕКОМЕНДАЦИИ по РАБОТЕ С ВОДНО-ЗЕЛЕНЫМ КАРКАСОМ
Идентичность: использование визуальных элементов, отражающих связь города с его прошлым: ограда с балясинами у пруда, изящная кованая ограда по периметру Нижнего парка, хвойники, пирамидальные тополя и так далее. Для дополнительного озеленения территории можно использовать липы, как символ города. Идентичность территории в том числе раскрывается через ценность разных эпох:
Доисторическая эпоха: музеефикация памятника археологии «Липецкое озеро»
Петровская эпоха: сохранение на территории бывшего Петровского пруда памяти о том, как эта зона связана с Петром I и о становлении города, реконструкция 4 колонн на горбатом мосту (мост через Липовку рядом с Советской улицей)
Дореволюционная эпоха: сохранение объектов вдоль Липовки, образов места по ул. Скороходова (малоэтажная и среднеэтажная застройка, особенно дома по ул. Скороходова 1, 7), деревянного дома на перекрестке ул. Фрунзе, 57а, образов кожевенного и радиаторного завода. Реконструкция исторического квартала
Советская эпоха: сохранение оставшихся объектов архитектуры (Зеленый театр, гостиница Советская, Городской совет, департамент ЖКХ, здания по ул. Коммунальной) и активация объектов инфраструктуры (бывшая канатная дорога, дамба, лодочная станция)
РЕКОМЕНДАЦИИ по РАБОТЕ С ИДЕНТИЧНОСТЬЮ И НАСЛЕДИЕМ
Создание веломагистрали, отдельной от автотранспорта. Веломагистраль должна связать 4 городских направления (север, юг, запад, восток).
Развитие водного транспорта с системой причалов и шлюзом для прохода судов по р. Воронеж.
Обеспечениемикромобильности на транспортных узлах.
Обустройство достаточного количества парковок. Липчане будут ехать в центр из жилых районов на автомобилях.
Разгрузка автомобильного движения в зоне пересечения ул. Фрунзе с Первомайской и Советской, где часто возникают пробки
Установка новой остановки общественного транспорта в пешей доступности от пляжа и Зеленого острова и увеличение регулярности маршрутов в вечернее и зимнее время
РЕКОМЕНДАЦИИ по РАБОТЕ С МОБИЛЬНОСТЬЮ: ТРАНСПОРТНЫЕ СВЯЗИ
Создание на набережной Воронежа единого пешеходного маршрута от городского пляжа до Зеленого острова. Предусмотреть на нем безопасное пешеходное движение.
Организация поперечных связей на набережной, обеспечение доступа к водопаду.
Превращение береговой части Липовки в пешеходную артерию, соединяющую центр и набережную (“Невский проспект”).
Организация пешеходных связей внутри Нижнего парка. Нужно связать Нижний и Верхний парки.
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАБОТЕ С МОБИЛЬНОСТЬЮ: ПЕШЕХОДНЫЕ СВЯЗИ
Липовка: на всей протяженности реки береговая линия делится на четыре части, к каждой из которых должен применяться свой уникальный подход (от природного к урбанизированному). Липовка должна стать пешеходной артерией центра города.
Воронеж: создание единого неразрывного пешеходного маршрута, объединяющего отдых у воды и на воде, созерцание на природе и спортивные активности. Развитие спортивной инфраструктуры (общественные площадки и платная спортивная инфраструктура), создание условий для отдыха молодежи. Создание рекреационных зон, сохранение возможности для уединенного отдыха горожан на природе и детской и социальной инфраструктуры для нового жилья. Открытие доступа людей к воде на всем протяжении набережной. Оснащение территории легкими способами навигации.
Зеленый остров: создание уникальной площадки для крупных мероприятий. Активация территории вне фестивалей (в течение всего года, всех сезонов). Раскрытие потенциала водной глади для береговой линии острова.
Нижний парк: создание комплексной стратегии развития территории. Формирование условий для тихого отдыха и активного отдыха на территории Нижнего парка. Связь функциональной программы парка с программой набережной реки Воронеж и Зеленого острова. Установка дополнительных информационных стендов, связывающих эту территорию с периодом Петра I. Рассмотрение возможности создания ботанического сада в исторической части парка.
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАБОТЕ С ОБЩЕСТВЕННЫМИ ПРОСТРАНСТВАМИ И СВЯЗЯМИ МЕЖДУ НИМИ
1 шаг. Развитие “полюсов” притяжения (зона театральной площади и Комсомольский пруд, Липовка, набережная реки Воронеж Зеленый остров, )
2 шаг. Развитие связей между “полюсами” (пешеходные маршруты, общественный транспорт, система парковок). Связи стимулируют развитие прилегающих территорий.
3 шаг. Развитие социальной инфраструктуры для повышения спроса на новое жилье (детсады, школы, поликлиники).
4 шаг. Развитие инфраструктуры на территориях, прилегающих к полюсам и связям, формирующих систему точек притяжения.
РЕКОМЕНДАЦИИ ПРИОРИТЕТОВ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ
Открытое задание на проектирование — это результат средовых и социокультурных исследований